スカイコートたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
3,290万円
50.4万円/㎡
相場
4,024万円
61.6万円/㎡
1,961
3,337
4,712
6,087
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,712万円
51.1万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイコートたまプラーザ
3,290万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 65.32㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,290万円50.4万円5階 65.32㎡ 2DK北西
2026/02/23730万円44.8万円3階 16.29㎡ 1R-
2026/02/21730万円44.8万円3階 16.29㎡ 1K南東
2026/01/19800万円49.1万円3階 16.29㎡ 1K-
2025/03/18650万円39.7万円3階 16.37㎡ 1R南東
2024/12/09600万円36.7万円3階 16.37㎡ 1R-
2024/12/04560万円34.4万円2階 16.29㎡ 1K北西
2024/09/02750万円45.8万円3階 16.37㎡ 1R北西
2024/05/222,800万円42.9万円5階 65.32㎡ 3DK南西
2024/01/28500万円30.5万円4階 16.37㎡ 1R西
2023/11/26540万円33.0万円4階 16.37㎡ 1R西
2023/08/253,000万円45.9万円5階 65.32㎡ 3K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
スカイコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 3,290万円50.4万円65.32㎡2DK5階 / 5階建 北西1992年27戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/10/27ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,480万円45.0万円55.08㎡3DK3階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/11/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2026/02/07ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,690万円50.4万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/05/25たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2024/12/24アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,395万円38.9万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2024/02/17クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,598万円37.9万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年33戸RC
2024/12/25トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市宮前区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して46.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市宮前区
34.5万円/㎡
前年比-21.3%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコートたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩11分
築年月1992年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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